房产网站对峙传统中介
本刊记者|严冬雪
因为遭遇杭州、重庆、青岛多di中介联盟下架房源，搜房网股价zai近riyi路狂跌，市值蒸发几十亿。另yi收集房产平台安居客di遭遇则更惨痛：就zai三ge月前，因为京沪9家房产中介di分手封杀，安居客di赴美上市打算搁浅。
收集信息平台与传统中介双方，矛盾本源zai双方协作体例。前者向小我供给后者发布di房源，按点击量收费，即“卖端口流量”。跟着互联网时代前者di快速崛起，上不封顶di竞价排名、端口收费不时前进，都成为其前进盈利di手法，这些行动直接招致传统中介成本高企。如链家di产，其近年来zai互联网di年投放均过亿元，2013年di数据相较前yi年直接翻倍。与此同时，因为中介向小我收费di比例未改动，因而互联网投放成本前进di同时，其渠道效果却zai下降。
其实，早zai2008年，搜房网就曾打算前进端口收费规范，彼时遭到三家传统中介抗议才消弭设法。但近年互联网di睁开伴同中国房产市场di火爆，令搜房网、安居客deng收集平台di话语权不时晋升，对传统中介di收费yeri益加年夜。yige较着di对比shi：今朝中国房产掮客行业di平均利润率为3%-5%，而已上市di房产收集企业利润率经常高达30%以上。
但搜房网们di好ri子似乎要终lele。因为二手房生意市场di萎靡，传统中介不胜重负，初步分手回手。收集房产平台盈利体例简单而懦弱，无非shi向传统中介销售流量；同时，受益于房产掮客公司供给di海量房源带来di址击率。因而，遭遇回手di搜房网、安居客，简直被yi招制服：yi夜之间，北京安居客原本挂牌di45万套房源曾经只剩下6万多套，上海安居客上di50多万套房源则剩下17万套。
中介对搜房网们“断供”房源，自己ye失踪le流量，yi向算shi拼命di回手。双方博弈之中，完整靠流量保留di收集平台，看似shi更耗不起di那yi方。事实下场，假如最终撕破脸，搜房网们就活不下去le。
不只shi搜房网、安居客，自己爱自己家deng相关担任人以至称，58同城、赶集网齐截城信息平台，或将成为房产中介联盟di下yige回手对象。对此，搜房网di官方回覆shi：今朝双方尚zai构和。
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