万达开业车流“爆”番禺 多商业地产陆续建成

调试体例：万达开业车流“爆”番禺多商业di产陆续建成 　　市平易近趁周末进场“围不美观”盛况两三年内番禺将you更多商业di产陆续建成

　　番禺万达广场昨ri开业，当然天公不作美，毛毛细雨降低le市平易近di出行热情，但万达广场di客流依然相当火爆。因为多量市平易近趁周末“围不美观”万达开业，番禺年夜道和兴南年夜道进入近乎全六合拥堵状况。万达广场不只带动番禺当di消费，还对珠三角组成领受力。

　　近年来番禺扎堆呈现le30多ge购物中心，面积合计超越le550万平方米，番禺区四年夜商圈名目曾经成形，搜罗万博商圈、市桥商圈、亚运板块商圈、南站商圈，you专家觉得，番禺商业正迎来属于自己di新时代。

　　昨ri番禺万达广场浩荡开业，号召力非同通俗，胜利领受le不少市平易近趁着周末来“趁墟”。可shi因为抵达万达广场di道路首要仍shi兴南年夜道，人潮招致通往商场di道路堕入le全天拥堵。兴南年夜道yi带更shi雅居乐、碧桂园deng楼盘居平易近回家di必经之路。市平易近但愿you关部门能关注这yi状况，让相关交通配套能加速完成，以免影响ri常生活。

　　番禺年夜道、兴南年夜道现“车龙”

　　记者看到，今朝通往番禺万达田主若shi兴南年夜道，不少车主选择从番禺年夜道北转入兴南年夜道，昨ri这两条道路都车流复杂，全天堕入le拥堵状况，其中番禺年夜道从年夜石桥路段就初步塞车，车龙长达数公里，万博中心前di失踪头位更shi严重拥堵。兴南年夜道上di车龙排起le数公里。此外，不少车主但愿避开塞车，于shi抄道万博中心肠小路想绕行至兴南年夜道，却组成这些小路车流量飙增，yeyi同堕入年夜塞车。

　　记者得知，兴南年夜道yi带shi雅居乐、碧桂园deng楼盘居平易近di回家必经之路，昨ridi车龙里就you不少楼盘居平易近。

　　you居平易近反映，番禺万达广场周边交通配套设备you待完美，因为通往商场di道路斗劲单yi，想不塞车都难。“兴南年夜道原本就车流量年夜，往常开le年夜型商场后，去往商场di车流和居平易近di车流同挤yi条路，让交通堕入拥堵。”他觉得，假如这种状况成为le常态，生怕这yi带会成为交通塞车黑点，但愿番禺区you关部门尽快完美左近di交通配套，解决交通指导问题，削减该路段di塞车。

　　“番禺寓居，广州消费”体例改动

　　“未来两至三年时间里，番禺将迎来商业di产di树立岑岭期。”di产经济学家邓浩志觉得，经由近十年di睁开，番禺楼盘崛起，汇集le相当yi多量高端消费人群，可shi，这部门人yi到节沐ri，仍shi会去中心城区消费，因为番禺zai房di产睁开这些年，缺乏年夜型高端消费场所。但比来几年状况爆发le改动，番禺高端年夜型购物中心扎堆推出，各年夜商圈di组成，不只胜利留住le番禺人zai番禺消费，还会领受其他区域di人前来消费。

　　依据番禺区政府di统计，近年来番禺购物中心百货商场扎堆呈现le30多ge，合计超越le550万平方米。其中河汉城百货万博店、吉盛伟邦、沃尔玛山姆会员店不时据守zai万博板块;万达、河汉城、奥园、矫捷集团陆续以超越25万平方米di城市综合体姿势扎堆进驻万博中心商务区;奥园广场、汇珑中心、荔园新六合、永旺梦乐城(原圣鑫广场)deng“年夜战”市桥南;还you年夜学城和广州南站板块“小荷才露尖尖角”……

　　今朝番禺区四年夜商圈名目曾经成形，搜罗万博商圈、市桥商圈、亚运板块商圈、南站商圈，番禺商业正迎来属于自己di新时代。

　　而来自番禺区统计局今年最新统计数据展现，今年番禺区累计商业di产完成投资额35.86亿元，同比增添45.2%。

　　you业内专家暗示，“跟着万博板块di番禺万达广场行将开业，加上奥场di产zai万博中心商务区打造30万平方米di标性城市综合体，新河汉城入驻万博板块，项目占di5.28万平方米，再加上今朝曾经建成di万博中心、海印又yi城deng商业项目，万博板块数十ge商业项目体量超越160万平方米，超越十ge河汉城规模，‘番禺寓居，广州消费’di生活体例曾经被改写。”

　　番禺区域期待更you特征商场

　　记者发现，不只海珠区、河汉区di居平易近会来番禺消费，就连佛山、珠海居平易近ye会赶来番禺吃喝玩乐。zai国庆黄金周时代，记者zai奥园广场、荔园新六合di泊车场看到，这里停着不少粤E、粤Y、粤C车牌di外埠车，不少shiyi家巨细自驾车来购物玩乐。“番禺商业购物中心不只年夜，而且对比广州其他商圈，这里更新，更低价。各年夜购物中心搜罗le吃喝玩乐，其中既you高端朴质品牌，又you公共化，知足居平易近各方面di需求。yi些婴儿乐园品牌，带来le全新di体验项目，让人年夜开眼界。”来自珠海di罗师长教师曾对记者如shi说。

　　昨ri番禺万达开业客流相当兴旺，yi位百货公司di总司理昨ri与记者yi同走完万达商场。他di第yi感受shi“番禺万达与市内di正佳广场、河汉城道路区别不年夜”。商业di产定位di同质化不时shi业内diyige隐忧。

　　不外，广东省通顺业商会执行会长黄文杰觉得，番禺万达还you杀手锏，部门商家如美国GAP，shi全市独家，或者依仗部门独家商户，可能会为番禺万达带来突围。黄文杰觉得，番禺万达广场zai新开业之初yeyou同质化问题，但问题zai于它di落点处于番禺，该区域竞争不算高，假如番禺万达zairi后运营中走出特征道路，番禺万达将会疾速成为市级yi流商场，拉动万博商圈整体位置di晋升。



　　黄文杰说，今朝番禺万达更多领受番禺客流，未来解决同质化问题后，更多特征商户落户，会领受全市更多客流。