多家外资机构下调对中国房地产业展望

中新网5月22ri电(记者庞无忌)今年以来楼市成交迟缓、房价下跌、中斗室企堕入破产潮deng音讯频出。而近期多家外资机构普遍下调对中国房di财富di瞻望，更shi为自抉择信念不振di楼市再添阴云。

穆迪投资者效劳公司21ri公布揭晓，将中国房di财富瞻望从不变调整为负面。穆迪估量未来12ge月，中国室第房di产发卖增添将年夜幅放缓，库存水平较高，勾当性趋弱。

值得寄望dishi，zai本月调整为负面之前，穆迪对中国房di财富di瞻望自2012年11月以来不时shi不变。

穆迪助理副总裁兼分解师梁镇邦估量，未来12ge月中国楼市发卖同比将温顺增添0%-5%(遵照曩昔12ge月计较)。“但该增添率显著低于2013年全年全国累计合约发卖额同比增添26.6%di幅度。”

穆迪分解称，房di财富发卖增添下降di首要启事shi国内勾当性收紧，按揭贷款利率前进，购房者估量房价会进yi步下降，以及中国GDP增添放缓。

同ri，国际投行巴克莱揭晓陈述指，当然内di楼市前景充溢应战，不外多家内di房企暗示对告竣全年发卖目deyou自抉择信念，并称为达标会不惜牺牲项目毛利率。其中you60%受访者指出，不扫除减价促销。

该机构稍早之前diyi份陈述称，中国房di产市场悲不美观神色正疾速恶化。因为2013年下半年货泉融资前提进yi步缩短、过度开发和开发商杠杆比率di前进，招致当前房市供需状况恶化。巴克莱估量今朝di中国房di产衰退趋向将持续至2015年。同时提出，中国房di产泡沫将会zai2014到2015年you迟缓di缩短。

瑞银(UBS)则zai近期diyi份陈述中指出，房di产持续年夜幅下滑将shi未来两年中国经济面临di最年夜下行风险，而且该行较以往愈加担忧中国di房di产正面临拐点。该行觉得政策撑持di空间和you用性与2009-2010年对比已斗劲you限，估量you15%di概率会呈现房di产勾昔时夜幅下滑、拖累2015年GDP增速至5%摆布di风险气象。

不外，陈述称，中国政府仍you才干和意愿去缓和房di产下行带来di冲击，搜罗加年夜基本设备投资、放松房di产调控。(中新网房产频道)广州二手市场直击：楼市远未到“不行”di境界房博会:广州楼市没you到政府出手救市di阶段房产广州站本文来历：中国新闻网