南京楼市政策升级：本市户籍单身[人]士限购1套住房

南京市政府网站截图

　　禾口讯网10月6日晚消息，南京楼市政策升级，[进]一步加大主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）房土也产市场调控力度，对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前2年内在|南京累计缴纳1年及以上个[人]所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。本市户籍成年单身[人]士（含离异）在|本市限购1套住房。

　　[进]一步加大执行差别化住房信贷政策de力度。居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房de居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录de居民家庭或相应购房贷款已结清de居民家庭，申请商业性个[人]住房贷款购买普通住房de最低首付款比例调整[为]不低于50%。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个[人]住房贷款购买普通住房de最低首付款比例调整[为]不低于80%。对于拥有两套及以上住房de居民家庭，暂停发放商业性个[人]住房贷款。自2016年10月6日起执行。

　　附原文：

　　市政府办公厅关于[进]一步加大我市房土也产市场调控力度de通知

　　宁政办发〔2016〕143号

　　各区[人]民政府，市府各委办局，市各直属单位：

　　[为][进]一步落实《市政府关于推[进]供给侧结构性改革促[进]房土也产市场平稳健康发展de实施意见》精神，在|已出台de系列调控政策de基础上，经市政府研究，[进]一步加大主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）房土也产市场调控力度，王见就有关事项通知如下：

　　（一）对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前2年内在|南京累计缴纳1年及以上个[人]所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

　　（二）本市户籍成年单身[人]士（含离异）在|本市限购1套住房。

　　（三）[进]一步加大执行差别化住房信贷政策de力度。

　　根据银发〔2015〕305号禾口银发〔2016〕26号文件规定，实施限购措施城市首次购房禾口首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最(新)调控要求，经江苏省市场利率定价自律机制商定，对相关差别化住房信贷政策作出如下[进]一步要求：

　　1．居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

　　2．对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房de居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录de居民家庭或相应购房贷款已结清de居民家庭，申请商业性个[人]住房贷款购买普通住房de最低首付款比例调整[为]不低于50%。

　　3．居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个[人]住房贷款购买普通住房de最低首付款比例调整[为]不低于80%。对于拥有两套及以上住房de居民家庭，暂停发放商业性个[人]住房贷款。

　　本通知自2016年10月6日起执行。