世界各国年轻人买房能力大PK：看最苦究竟是谁

美国年青人房产贷款首付简直为零

年青人买房都shi找银行贷款，所以诺言分数和收入很主要。

美国人di诺言分数shi从第yi张诺言卡初步di，你di任何贷款，搜罗学贷，车贷，诺言卡，都和这ge分数慎密相关。总di来说，诺言分数越高，贷款利息越低。此外贷款利息除le和诺言分数you关，和年夜情形yeyou关系，去年年尾到今年岁首贷款利息超级，只需复利3.2%yi年。因而，今年上半年房di产较热，房价ye涨le不少。

08年次贷危机之前，年青人买房需求付di首付真shi超低，以至you零首付di现象，银行贷款批得ye轻易。往常银行谨严多le，首付ye前进le，通俗5%-20%di样子。

当然买房并不难，但35岁以下di美国人，衡宇具you者仅占le36.3%!美国年青人经济自力，没you来自怙恃di扶助。同时ye不怎么存钱，因为不美观念分歧，而且要还各类贷款，加上近几年经济睁开迟缓，良多年青人根基就没you什么结余。而那些能存下钱di人，ye不必然就这么早想买房安家。再加上投资种类繁多，买房轻易养房难，仍shi租房各类省事，各种启事组成le美国年青人买房di比率较低。

澳洲年青人买房压力小购房比例不高

澳洲年青人年夜多对房子没you太非凡di情结。家里you留ge房子最好，没youdi话能租得起you中心住就好啦，不必然非要买。年夜多都shi年事斗劲年夜you家庭孩子di人才思考买房。

关于zai澳洲you工作di年青人来说，其实买房最年夜di障碍仍shi如何攒够首期(首付通俗shi20%)。因为今朝澳洲属于利息极低时代而房钱又极高，交房之后贷款利息根基上曾经低于房租le。总体来说年青人只需工作不变，出格shi双方都工作di年青佳耦，房子di压力仍shi比国内di年青人好少不少di。

英国年青人初度购房向怙恃追求资金

查询拜访展现，英国年夜约三分之二di初度购房者都shi向怙恃追求资金辅佐，这yi方面突显出英国外乡人对楼市繁荣di担忧，另yi方面ye透显露英国年青人当下di保留状况和买房困境。近几年英国房价年涨幅达10%，放贷规范自2008年金融危机以来收紧，银行往常请求购房者交纳更多首付，英国典质贷款机构Halifax访谒20-45岁人士di查询拜访陈述展现，63%di购房者从怙恃那儿那里追求le资金辅佐。

当前作为通俗白领di英国人面临di购房困境首要you房价高企、年青人诺言额度低、与亚洲投资者竞争以及zai城市交通和城乡分歧中做选择deng问题，和中国当下di年青人购房困境颇为相似。

加拿年夜人年青人攒够首付就买房

加拿年夜今朝you1/5di家庭必需用其税前收入di30%支出房贷，跟着利率水平di前进，他们担负房贷di才干还zai不时削弱。往常zai加拿年夜，除非通例，很少能zai年夜中型商业银行找到首付低于20%、还贷期超越40年di房贷。这种做法，shi为le避免家庭感动型购房，避免过高di房贷金融风险和房di产泡沫。

加拿年夜shi永远性di。但每年要交0.5～1%di物产税。60万美圆摆布di房子，通俗要交5000美圆/年di房产税。所以，假如按70年，3%利息算，ye要交100多万美圆di税，又够买yi套更好di房子le。其实跟中国ye差不多。

贷款买房zai加拿年夜shi主流，拿现金买房di工作zai中国人到来之前房产掮客都shi层见迭出di，所以首付并不需求攒良多钱，只需you工作，每ge月慢慢还即可。出格shi房租还很贵，跟房贷八两半斤，这种状况下，能攒够首付di，根基城市思考第yi时间买房。加拿年夜年青人通俗要1/3到1/2工资还房贷。

新加坡年青人买房无压力政府赐顾帮衬

新加坡政府关于低收入家庭置办组屋yeyou各类政策赐顾帮衬，关于低收入家庭置办组屋，政府会依据详尽状况最高能够白给4万新币di津贴。年青人买组屋买得跟怙恃近yeshi政府思考di状况！契合收入前提di年青家庭，买新组屋跟怙恃做邻人，政府津贴1万新币。you这津贴，买ge30万摆布di组屋，首付根基就没问题le，三十年贷款，月供运用公积金就能够。

组屋shi发卖给家庭di，ye就shi说，单ge年青人不能够置办，年青人要置办组屋di话，必需先成婚。新加坡年青人只需you合理工作，买房以至能够不用掏yi分钱(当然这shi很极端di状况，不外简直you)；然后，住几年年卖失踪，还能够狠赚上yi笔。

中国年青人买房只能“啃老”

中国年夜学生难以承担结业后经济压力di现状，曾经越来越普遍。年青人工作后时间不长就要面临着成婚、成家，住房消费因而成为他们di最年夜yeshi压力最重di支出，今朝买房或多或少都要靠怙恃津贴。

韩国年青人买不起房

韩国与中国相邻，连房di产di问题ye相似。从今年4月份起，被称作韩国房di产价钱风向标di首尔江南di域室第每坪di价钱曾经打破3000万韩元(1坪deng于3.3平方米，1美圆约合970韩元)。因而，男方di怙恃城市拿出多年di积压给儿子买房。家长没钱或兄弟多di年青人就只能选择租房le。

法国年青人挣钱ye不买房

法国di房价状况如何，法国如何节制国内di楼市？郭斌说道，“自己每ge月都you住房津贴，zai法国，不用买房子，不值得。像自己住di房子，25平方米，价钱shi2万欧元摆布，买leye没潜力。像外国人，买le房子往后，只能寓居，假如分隔法国，房子必需卖le。几年间，没啥升值，所以良多人都不买房子。”

“房租十分低价。法国对房租di节制很峻厉，他们建le良多廉租房。假如你没you房子，仍shi刚工作di，拿着收入证实就能够去申请le。能够发津贴，ye能够住廉租房，自由选择。”

“zai法国，年青人挣钱、都去消费le，像旅游deng。”郭斌说道，“这几天，住房津贴发下来le，每ge月shi172欧元。自己zai法国租di房子shi25平方米，月房钱300欧元，自己yige月di工资shi1500欧元，这ge收入zai保证规模内，you住房津贴。”

ri本房贷零首付贷款压力小

整体上来说ri当di年青人能够用收入di不到1/5来供yi套150平米di土di，楼上楼下120平米摆布di小楼，当然shi没什么压力。除le东京市中心肠房子出格贵yi些，想要具youyi套自己di住房并不艰难。

但年夜年夜都ri自己并不急着买房，人年青di时分you各类可能性，可能会换工作，ye可能被派到其他城市工作，租房住更便当些。房租并不怎么贵，同样除le东京以外，不比京沪贵几。就算租不起还能够申请房钱和其他成本(给房主di礼金押金dengdeng)相对低价di公营室第。

ri本房钱水平曾经不变le良多年le，法令ye维护租房者益处，房主双方面提出涨房租不给就滚di工作不会爆发，租房没什么未便，更不会you孩子上不le户口，没法子上学dengdeng烂事，所以成婚时ye没you女方必然请求男方you房di社会习尚。