温州调整公积金贷款政策 首套房最低首付比例20%

今天起，温州实施新di住房公积金贷款政策，内容触及放宽住房公积金贷款缴存前提和降低住房公积金贷款首付比例两年夜项。市住房公积金打点中心相关担任人暗示，新政shi为落实“温八条”，进yi步完美自己市小我住房公积金贷款政策作出di，可前进缴存职工置办通俗自住住房di撑持力度，更好di阐扬住房公积金轨制浸染。此外，针对市平易近关切di贷款额度问题，该担任人回应称，市区最高贷款额度今朝仍为80万元，最低贷款额度为35万元。

【转变yi】

小我住房公积金贷款缴存前提，自贷款申请之ri起往前推移计较，由“职工持续正常缴存12ge月(含)以上”调整为“职工持续正常缴存6ge月(含)以上”。

利好点：对刚入职不久di市平易迩来说，这shige福音，you市平易近暗示住房公积金缴存还不足12ge月，按旧轨则无法马上贷款买房，往常前提放宽他能够用公积金贷款购房le。

【转变二】

缴存职工置办家庭首套通俗自住住房，申请小我住房公积金贷款di，最低首付款比例调整为20%。据体味，这里提到di通俗自住住房规范与容积率、建筑面积deng要素相关，好比住房建筑面积请求shi144平方米(含)以下。此前，住房建筑面积90平方米(含)以下di，贷款首付款比例不低于20%，90平方米以上di，贷款首付比例不低于30%。

利好点：以市平易近置办首套价钱200万元di超90平方米通俗自住住房为例，之前贷款首付至少要60万元，往常只需首付40万元。

【转变三】

对具you1套住房并已结清响应购房贷款di缴存职工，为改善寓居前提再次申请小我住房公积金贷款置办家庭通俗自住住房di，最低首付款比例调整为30%。此前，首套通俗自住住房公积金贷款已结清di，想申请二套通俗自住住房公积金贷款，首付款比例须不低于60%，且还要首套贷款还清2年往后再贷。

利好点：仍以买yi套价钱200万元di通俗自住住房为例，之前再贷至少需求首付120万元，而往常市平易近手头只需you60万元首付款，即可贷款购房，这将年夜年夜减轻市平易近改善寓居前提di资金压力。且记者体味到，二套通俗自住住房贷款不再受首套房贷款还清后di再贷时限限制。