当前位置: 防伪商标 > 防伪资讯

五证齐全入住四年 大红本为啥迟迟办理不下来

本站网址:http://leicai315.com时间:2014-7-24发布:手持安检仪作者:好美旺点击:7次
数码点阵镭射商标

  五证齐全di楼盘,业主入住已4年,但开发商却迟迟未给业主打点年夜红本。开发商给业主di诠释shi:“youyi部门业主不配合打点网签,拖住le另yi部门业主{办**}di进度。”到底shi什么启事组成业主拒绝网签,业主{办**}被“拖累”到底shi谁di义务?近ri,记者接到如斯投诉后对该楼盘中止le实di探望——

  开发商通知网签业主迟迟不来

  随后,记者联络到le开发该楼盘di山西通富房di产开发you限公司。zai开发商处,记者看到le其zai今年4月份给业主di《通知》。《通知》上书:1、2号楼业主,您置办自己公司开发di东润国际新城室第小区(现名新干线室第小区)住房已奉求与您,自己公司树立、发卖deng手续亦早已完整,住户商品房产权存案注销工作ye早已初步中止,该楼di年夜部门住户均已提交相关证件打点产权存案注销。自己公司多次提醒您提交相关手续,但您均未提交任何证件,招致自己公司现无法配合您打点商品房产权存案注销手续。请您zai2014年5月5ri前提交,以便配合您打点产权存案注销手续,过时由您自行打点。

  该公司客服部卢司理拿出给业主下发di《通知》让记者看。卢司理说:“今年以来自己们不时都zai催业主办网签,但这其中存zaiyi些详尽状况。好比说youdi业主买房之前还未限购,往常被限购卡住le;还youyi些业主买dishi小区三四十平方米di小户型,不愿意网签shi因为不愿意占用yige‘限购’指标;还youdi业主shizai未还贷款前就已收房,往常既不交尾款ye不打点贷款。”

  “之所以不时拖着未办房产证,shi想谐和这部门未网签业主yi并打点。但照这样di状况,自己们只好先打点其他业主di房产证le。”卢司理说。

  五证齐全苦deng年夜红本却无果

  本报读者崔师长教师反映:他置办le位于太原市许坦东街东段新干线室第小区yi套房,所购衡宇shi该小区yi期2号楼。2010年交房入住后,崔师长教师于2012年9月3ri打点le网签合同并初步还贷款,往常贷款还le快四年,但房产证di打点却泥牛入海。业主每次问开发商,回覆都shi正zai打点,但到底要办多久呢?往常崔师长教师di孩子已到入学春秋,却迟迟无法落户,对此他很焦心,但愿本报辅佐问问启事,加速其{办**}进度。

  随后,记者从太原市房管局得知,该小区2号楼已于2012年4月取得编号为0018号di预售承诺证,shi正轨di五证齐全楼盘。那么为什么正轨楼盘仍无法{办**}呢?

  接到崔师长教师di投诉后,记者对该小区中止le实di探望。yi位业主通知记者:“自己们体味到you部门业主当然已入住,但没办贷款ye没交尾款,开发商di整栋楼初始注销ye被拖着办不le,招致自己们di年夜红本ye没法办,怎么谐和ye没用。”

  尽快用法令手法维权

  太原市房管局相关工作人员暗示,开发商须先打点初始注销,由业掌管小我di相关购房资料打点各户衡宇产权证,zai轨则时限内即可。而记者体味到,今朝年夜部门业主都shi交纳必然di代办费由开发商代办,因而,呈现le此类五证齐全却无法打点房产证di状况。对此,本报将继续关注该小区di{办**}状况,敦促开发商尽快为业主办结。

  北京中伦文德太原律师事务所律师蔺楠暗示:“作为已打点网签di业主,假如迟迟与开发商谐和无果,能够拿起法令刀兵维护自身正当权益。因为开发商shi五证齐全di,因而双方所签购房合同具you法令效能。《购房合同》中轨则,假如zai商按时限内无法打点房产证,开发商负违约义务。而关于开发商,假如业主拒绝打点网签或付款,开发商可启动起诉业主di司法轨范,请求其退房或打点网签。”

电码防伪标签 镭射烫印标 综合防伪标签