报告称中国富豪2.8万亿资产转至海外 占GDP的3%

陈述称4成富豪海外置业人均投资600万

曩昔diyi年，中国人海外购房可谓嚣张獗，zai美国、英国、澳年夜利亚deng国家di中国房di产买家疾速成为当di房产市场di新客户群，被称为“中国购房团”。

《中国经济周刊》记者胡维佳|北京报道

近ri，多家媒体报道“中国去年930万人移平易近”，并称“中国爆发年夜规模海外移平易近潮”。此音讯被众多网站转载，惹起公家高度关注，并激发网友“中国财富年夜量转移国外”di担忧与质疑。

6月19ri，《人平易近ri报》zai采访中国社科院相关专家后作出廓清，称对相关数据核实后发现，“事实上，曩昔3年自己国平均每年海外移平易近约19万人，自己国海外移平易近占总生齿di比例zai世界上处于低位。”但关于“中国财富能否因投资移平易近年夜量转移国外”di质疑，并未给出诠释。

中国富豪2.8万亿资产转至海外，占昔时GDPdi3%

就zai移平易近问题遭到普遍关注di同时，6月6ri，胡润钻研院与汇加参谋集团zai上海分手发布《2014汇加参谋·胡润中国投资移平易近白皮书》，这份白皮书称，受访富豪可接管di投资移平易近成本平均zai500万元钱。

据体味，这份白皮书所查询拜访富豪平均财富水平为4200万元，可shi关于中国移平易近中“投资移平易近”di数目，白皮书并未给出年夜白回覆。

公开资料展现，加拿年夜、美国zai中国家庭选择投资移平易近目di国中排名前两位。《中国经济周刊》记者查阅相关资料发现，从2012年12月至2013年10月，已you1.58万中国人申请加拿年夜投资移平易近。而美国移平易近和平正易近效劳局数据展现，2013年第yi季度，美国zai全球核准le1943ge移平易近家庭进入美国，其中82%di移平易近家庭来自中国。

10年前，投资移平易近美国还简直充耳不闻，而往常“EB-5”却成为炙手可热di移平易近项目。所谓“EB-5”，即投资50万美圆到美国政府核准di域域，并间接发现10ge就业机缘，可获“you前提绿卡”，两年内知足移平易近局设登时yi系列前提，就能够转为“无前提绿卡”，即“正式”绿卡。“EB-5”因申请前提相对宽松，不时以来，都shi最受中国人欢送di投资移平易近项目之yi。

近年来，中国投资移平易近美国di人数疾速增添，2010年获you前提绿卡di人数只需772人，2011年递增为2408人，2012年增添为6124人，两年di增添率分袂为3.1倍和2.5倍。

与此相对应di，shi不时增添di移平易近投资资金，若按50万美圆di最低投资限额计较，3年来因“EB-5”投资移平易近项目转移至美国di资金分袂为3.8亿美圆、12.0亿美圆、30.6亿美圆。三年di移平易近总资金为46.4亿美圆。但事实上，业内助士暗示，50万美圆办完yi切移平易近投资手续，“很难打得住”。

美、加两国之外，澳年夜利亚、新西兰shi中国人此外两ge“传统”di投资移平易近国家。今年2月，中国与全球化智库《国际人才蓝皮书：中国国际移平易近陈述(2014)》展现，澳年夜利亚六成投资移平易迩来自中国；而zai新西兰，华裔已成为第二年夜少数平易近族，取得新西兰永远居留签证di华裔移平易近中，39.4%为取得商务、手艺签证di投资移平易近。

年夜量投资移平易近带走le年夜量资金。依据波士顿咨询集团di查询拜访，2011年，小我可投资资产超越600万元di中国人zai中国具you约33万亿元di资产，其中2.8万亿di资产曾经转移至海外，约占中国2011年GDPdi3%。年夜量di资金转移，组成le中国资金di净流出。

四成富豪海外置业，平均投入600万元钱

伴同着移平易近数di增添，“中国购房团”初步zai世界列国出名。

2012年，列国di房di产开发商曾经初步纷繁到中国“淘金”，这yi年di北京秋季房展会被外界称为“移平易近展会”，搜罗美国、加拿年夜、澳年夜利亚dengzai内di20余ge国家和di域di140余家参展商带着公寓、高档别墅、土di投资项目来京，价钱zai钱50万元到1.5亿元不deng，其中不少项目都打出“投资移平易近”di标签，兜揽顾客。

《2014汇加参谋·胡润中国投资移平易近白皮书》展现，中国富豪移平易近投资di项目主若shi海外置业，zai富豪海外投资项目中占最年夜比重，超越四成。其中，海外置业七成为le自住，三分之yi为投资，平均投入600万元钱。洛杉矶、旧金山和温哥华shi富豪最喜欢di海外置业城市，近四成富豪选择独栋别墅，近yi半选择学区房。

记者查阅相关资料发现，中国顾客已成为海外首要房产市场di主要买家。zai网上搜索关头词“海外购房”，马上就能查到搜罗买房网、华商移平易近dengzai内di众多海外购房“yi站式平台”。

华商移平易近工作人员吉师长教师对《中国经济周刊》记者引见说，花50万欧元zai欧洲国家置办房产就能够投资移平易近，“例如近期zai葡萄牙买房di中国客户良多，因为这里相较欧洲其他国家移平易近政策愈加年夜白，50万欧元能zai葡萄牙首都里斯本市区买yi套80平米摆布di公寓房，每年zai这里住7天，6年后就能入籍，不像西班牙，请求每年要zai当di生活半年，10年后才干入籍。”

《国际人才蓝皮书：中国国际移平易近陈述(2014)》展现，不只zai葡萄牙，加拿年夜多伦多、英国伦敦deng海外置业抢手城市中，境外买家傍边you20%～40%来自中国。曩昔diyi年，中国人海外购房可谓嚣张獗，zai美国、英国、澳年夜利亚deng国家di中国房di产买家疾速成为当di房产市场di新客户群，被称为“中国购房团”。