房产税如何计算，房产税开征时间是什么时候？

　　【房产税如何计算房产税开征时间是什么时候？】截至目前，虽然各界对与征收房产税de问题仍有争议。对于房产税制度能否出台何时出台de问题，国民经济研究所所长樊纲此前在|博鳌经济论坛上表示，无论如何，对财产收税仍然是大趋势。　　截至目前，虽然各界对与征收房产税de问题仍有争议。对于房产税制度能否出台何时出台de问题，国民经济研究所所长樊纲此前在|博鳌经济论坛上表示，无论如何，对财产收税仍然是大趋势。“你占用(了)那么多资源，理应收税。”在|樊纲看来，征收房产税可以起到调节房土也产市场de功能。　　房产税一旦全面铺开，我们要交多少税呢？　　2011年1月28日上海、重庆启动房产税改革试点工作。具体来说，上海政策针对增量市场，(新)购住房都需缴纳房产税；重庆政策针对高档住房，存量增量都需缴纳房产税。　　以实施房产税试点工作de上海、重庆[为]例，房产税de计算方法如下：　　本土也户籍：(新)购且属于家庭第二套以上　　外土也户籍：(新)购　　计税价格：交易价格70%，以后按评估价　　税率：低于市场平均价格2倍de%，其余%　　免税额：[人]均60平米(含60)　　第二套购入后一年内第一套卖出，退税　　例如一个上海户籍de三口之家原来已拥有一套120平方米de住房，王见又(新)购一套单价40000(元)每平方米总面积100平方米de住房，全部住房面积[为]220平方米，已超过[人]均60平de免税标准，那么他们第一年需缴纳(120+100-60×3)×40000×70%×%=4480(元)de房产税。