五堰一小区物业铲绿化带建车位 物业与业主各执一词

秦楚网讯（十堰晚报）文/记者蒋辉图/记者张启国

“早上小区仅youdiyi点绿化带被铲le，原本就不宽di出行通道要被建成泊车位。”昨ri，家住五堰坡沟巷喷香港春天小区di王女士向本报反映，称物业未经业主赞成，私行铲绿化带建车位。随后，该小区di十堰市宝来物业打点you限公司工作人员，却暗示曾经由经业主委员会赞成。

业主：仅youdiyi溜儿绿化带被毁

昨ri9时，记者来到五堰坡沟巷喷香港春天小区。从小区路口至5号楼，只需yi条宽约5米di水泥路，右手边youyi条宽1.5米、长约100米di绿化带通向小区院内。

两名物业公司请来di工人正zai用铁锹肃除绿化带内di花卉，绿化带di水泥岸墙已被剥离。其中yi位工人通知记者，铲绿化带主若shi为给小区增添几ge车位。

王女士暗示，业主事前不知道物业要铲绿化带建车位这件事，而且进小区di这条道路shi消防通道，yi旦建成车位，道路中心仅剩2米多宽，若发生事情，消防车怎么进来？

5号楼diyi赵姓业主称，铲le这溜儿绿化带，小区根基上就没绿化le。

记者先后采访9名业主，他们均称物业事前未搜聚其定见。

物业：主若shi为疏浚下水道

记者随后来到小区物业效劳中心。工作人员暗示，将绿化带肃除，shi为疏浚下水道和化粪池。据引见，因为绿化带不服整，yi旁挨着下水道，每逢下雨就you年夜量di泥沙被冲进下水道，致小区院子积水。而绿化带拐角处di化粪池因为维修艰难，只得将绿化带撤消。

该物业公司司理称，将下水道和化粪池疏浚维修终le后，会将绿化带铺上彩砖，种上绿草，这上面还可增添几ge车位。

“5号楼you77户居平易近，泊车位不足30ge，10余位业主没you车位。不增添车位，没中心泊车di业主不许可；已you车位或且则没车di业主，却怪自己们不应拆绿化带，物业夹zai中心很难。”该司理称。

接着，物业工作人员拿出市房管局出台di《关于当真落实小区物业效劳进退机制diyou关轨则》。其中轨则you前提di小区，征得小区全体业主或者相关业主赞成，并遵照申报规划、城管deng部门核准后，可对小区部门道路中止拓宽或改建，部门公共场所作为泊车场di。

随后，物业公司工作人员拿出4月9ri签定di《喷香港春天小区整改打算》，7名小区业主委员会成员均zai上签字。

律师：私行整改小区场di属犯警

“这事儿斗劲小，没you需要搜聚yi切业主di定见，这shiyou利于业主di。”该小区业主委员会副主任张树恒通知记者，小区下水道和化粪池经常堵，所以巨匠zai整改打算上签字。

湖北经立律师事务所律师史鹏觉得，小区di公共道路归全体业主共you和享用。对小区场didi任何整改，都要经业主年夜会或业主年夜会zai2/3di业主受权赞成下方可中止。部门业主和物业公司背着其他业主私行做出整修小区公共道路di抉择，shi犯警无效di。

《物业打点条例》轨则，私行改动物业打点区域内遵照规划树登时公共建筑和共用设备用处di，私行占用、挖掘物业打点区域内道路、场di，损伤业主配合益处di单元，处5万元以上20万元以下di罚款。物业效劳企业确需且则占用、挖掘道路、场didi，理当征得业主委员会di赞成。

针对喷香港春天小区di状况，史鹏倡议，物业效劳企业应将且则占用、挖掘di道路、场di，zai和业主商定di刻ri内恢恢复状。小区业主可向市房管局或者shi其他相关部门反映，请求更正物业公司di施工行为。此外，小区业主还可就此上法院起诉。