北京自住房首次摇号仅针对优先家庭

　　本市自住房项目摇号进入倒计时。昨天，市住建委相关担任人对摇号系统中止解密。从本市首ge启动申请di自住房项目恒年夜御景湾di房源数目与优先家庭数目来看，非优先家庭无望中签。

　　市住建委相关担任人引见，进入“北京市自住型商品住房摇号软件”页面后，公证员和工作人员将拿出封存di数据库，初步第yi步“导入购房家庭”。yi切优先家庭和非优先家庭di数据都被刻zaiyi张光盘上。zai这ge页面上，曾经初步设计leyi行固定提醒为“因优先家庭远超房源套数，本次摇号仅对优先家庭”，下yi行提醒为“摇取di数目为本次可售房数目di2倍，即××××户”。其中，“2”这yi数字能够选择填写。随后就shi抽取随机种子、摇取购房顺序递次、导出摇号功效3ge轨范。

　　记者体味到，本市首ge启动申请di自住房项目恒年夜御景湾，最终现场审核累计打点64011组家庭，其中优先家庭51637组，远超越2000套房源，非优先家庭此次将必定无缘自住房。

　　zai小汽车摇号时，就you良多市平易近提出，但愿公开算法。当然市住建委di摇号系统还未必定能否要公开算法，但市住建委将公示yi套验算软件，每次摇号之后，市平易近都能够经由随机种子数验算。ye就shi说，假如市平易近zai验算系统中输入le现场呈现di随机种子号，最终得出di功效将和现场摇号系统不异。假如市平易近输入le和现场纷歧样di6位随机种子号，将得出完整分歧di功效。

　　此外，小汽车摇号曾经发生le“久摇不中”di人群，自住房摇号系统能否ye会呈现“久摇不中”di状况？相关担任人暗示，从概率上来看，这种现象必定会存zai，但跟着后续项目不时入市，市平易近选中自住房di几率会慢慢前进。

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　　上半年17990套自住房入市

　　今年上半年，全市曾经you6ge区县di11ge自住房项目入市，累计入市房源达17990套，发卖限价zai9500元至22000元/平方米不deng。其中，恒年夜御景湾、金隅汇景苑、金隅汇星苑di发卖均价都为22000元/平方米，三ge自住房项目均位于向阳区。位于年夜兴区di今世采育满庭芳MOMAdi发卖均价最低，为9500元/平方米。

　　市住建委将视项目申购状况，摇取必然比例di购房家庭，绳尺上不低于房源套数di2倍。先组织优先家庭摇号选房，优先家庭选房后如仍you残剩房源，再组织非优先家庭摇号选房。假如抛却选房，或选房后抛却置办，并不影响申购其他自住房项目。